Beberapa Aturan Berharga yang Harus Dilakukan Pria untuk Kencan

Apakah Anda ingin menjadi populer di kalangan wanita? Saya cukup yakin Anda mau dan begitu juga setiap pria lain. Tetapi apakah Anda tahu aturan yang harus Anda ikuti untuk mewujudkannya? Tidak. Yah, maka memenangkan hati tidak akan mudah bagimu. Jadi, untuk membantu Anda menjadi sukses pada tanggal kami telah menyatakan semua aturan. Pastikan Anda tidak mengikutinya sebagai anak sekolah. Jadikan ini bagian dari cara dan gaya Anda. Baca artikel ini sampai akhir untuk mengetahui apa yang seharusnya Anda lakukan.

Perhatikan penampilan

Berpakaian lebih baik adalah cara pertama dan terdepan untuk menarik para wanita. Wanita hanya tidak suka terlihat kotor dan tidak rapi. Pastikan ketika Anda akan menemui mereka, Anda mengenakan gaun terbaik Anda. Pilihan berpakaian juga sangat penting. Semprotkan parfum yang bagus untuk menambah kesan.

Jadilah sehat

Sebagian besar wanita sadar kesehatan. Jika Anda kelebihan berat badan atau kurus, cobalah melepaskan beberapa kilo. Demikian pula, menjadi kurus juga tidak terlihat keren. Anda dapat berolahraga setiap hari dan makan sehat agar sehat dan bugar. Jika Anda seorang perokok, maka itu bisa menjadi penyebab masalah. Melepaskan kebiasaan itu bisa menjadi poin plus bagi Anda.

Menarik sekali

Setiap wanita menginginkan pria dengan substansi. Ini tidak berarti bahwa apa yang Anda lakukan atau katakan itu penting. Ini lebih tentang bagaimana Anda berdua pergi bersama. Memiliki tujuan serupa bisa menjadi poin plus untuk menarik wanita yang Anda sukai. Wanita menemukan pria menjadi menarik ketika mereka berbagi hobi dan hobi yang sama.

Jauhkan keluhan

Setiap hubungan membutuhkan waktu untuk tumbuh. Anda harus menghormati keinginan pasangan Anda dan memberinya ruang untuk menjadi bebas bagi Anda. Jika Anda terus-menerus mengeluh, Anda dapat menghancurkan kenikmatan pasangan Anda. Jangan membuat komentar negatif jika Anda tidak memiliki sesuatu untuk dikatakan.

Tingkatkan kesadaran diri

Anda harus sadar diri terlebih dahulu sebelum bertemu orang lain. Ini akan mempermudah Anda untuk bertemu orang. Jangan pernah berpura-pura menjadi sesuatu yang lain yang bukan dirimu.

Tertariklah pada orang lain

Tunjukkan minat Anda pada wanita dan jangan ragu untuk mendekat. Jangan berbuat salah dan siap menerima penolakan. Ini bisa menjadi titik balik bagi para wanita.

Ikuti aturan sederhana ini. Jika Anda mengikuti aturan-aturan ini, Anda pasti memiliki seorang pawang di antara para wanita saat mengencani mereka.

Aturan Sepak Bola-Pelanggaran – Pengisian

Sebagian besar tindakan di lapangan sepak bola adalah pelanggaran hanya dengan gelar, dan menjadi pelanggaran hanya jika dilakukan dengan cara yang tidak adil. Pemain sering bertabrakan satu sama lain saat berlari, atau mendorong melewati setiap saat masing-masing mencoba untuk menghindari tabrakan. Tindakan ini hanya bagian dari permainan, dan sebagian besar kontak fisik cukup kebetulan bagi upaya pemain untuk memenangkan bola.

Kadang-kadang, para pemain akan melampaui batas-batas fair play, baik melalui antusiasme atau frustrasi, atau hanya dengan melebih-lebihkan kemampuan tubuh mereka untuk melakukan apa yang otak mereka katakan kepada mereka untuk dilakukan. Terserah wasit untuk memutuskan kapan tindakan tersebut akan melampaui batas-batas fair play.

Pengisian

Sepak bola adalah olahraga kontak. Ini berarti para pemain dapat menggunakan tubuh dan otot mereka untuk mencoba memenangkan bola. Di sisi lain, sepakbola bukanlah hoki es; dan tidak seperti beberapa olahraga lainnya, pemain sepak bola tidak seharusnya menabrak satu sama lain, atau memeriksa lawan mereka. Untuk wasit mencoba untuk menjaga hal-hal di bawah kendali, yang penting akan menjadi kekuatan kontak, serta area yang ditargetkan dari tubuh lawan. Juga, begitu penjaga gawang mengumpulkan bola, pemain lawan mungkin tidak dengan sah mencoba untuk memainkannya.

Penggemar dan pemain sering mendengar tentang "bahu-ke-bahu" biaya, dan ini adalah tuduhan bahwa sebagian besar pelatih mencoba untuk mengajar. Kecuali dilakukan dengan start berjalan, sebagian besar biaya bahu akan diizinkan, tetapi ini tidak, secara tegas, merupakan persyaratan biaya yang adil. Karena anatomi manusia, meskipun, sebagian besar tuduhan yang adil akan datang ke arah umum daerah bahu, bukan dengan menggunakan pinggul – dan tidak pernah diarahkan ke belakang atau tulang belakang. Jika dilakukan dengan kekuatan yang jelas tidak pantas, terutama terhadap punggung kecil, tuduhan mungkin dianggap sembrono atau lebih buruk, dan dihukum dengan hati-hati dan kartu kuning – atau, dalam kasus ekstrim, dengan kartu merah dan kirim-off.

Aturan Pemblokiran Sepakbola

Aturan pemblokiran sepakbola bervariasi dari pelatih ke pelatih. Pada dasarnya, jenis pelanggaran yang Anda jalankan dan pemain sepak bola yang Anda miliki di daftar Anda biasanya akan menentukan aturan pemblokiran yang Anda gunakan. Pengalaman saya dengan pemblokiran sepakbola remaja adalah membuatnya tetap sederhana karena langit adalah batas sejauh aturan pemblokiran di sepak bola yang bersangkutan.

Di level sepakbola pemuda yang lebih muda saya suka melatih apa yang saya sebut "Straight up Blocking". Dalam sistem pemblokiran lurus, pemain Anda akan diajarkan teknik pemblokiran bahu. Pada dasarnya, mereka belajar untuk melangkah ke arah bek dengan kaki dekat mereka, menjaga kepala mereka pada playside dari bek, dan mendorong bek menjauh dari lubang berlari, menggunakan bahu mereka sebagai titik kontak untuk mengusir pria mereka keluar dari jalur berlari . Sekarang beberapa pelatih di level sepak bola remaja tidak menyukai blok penggerak bahu untuk alasan apa pun tetapi saya telah menemukan bahwa itu sederhana dan teknik yang efektif untuk mengajarkan pemain sepak bola muda kita. Begitu mereka belajar cara mendorong blok dalam praktek, langkah selanjutnya adalah melatih mereka dalam cara menggandakan tim menggunakan teknik blok bahu yang sama.

Setelah mereka benar-benar terdengar pada teknik blok penggerak bahu kami mengajari mereka aturan pencekalan sepakbola dasar mereka. Sekarang aturannya cukup sederhana untuk diikuti dan mari kita ingat sekarang bahwa di level sepakbola remaja yang lebih sederhana, semakin baik! Aturan pemblokiran kami adalah tiga kata: Inside Gap, On, Over atau untuk membuatnya sederhana, kami menyebutnya pemblokiran "Goo". Sekarang di Goo memblokir pertama yang penting dari semua linemen ofensif Anda tahu di mana bola akan pergi. Dengan kata lain, lubang apa yang Anda lewati. Setelah itu didirikan linemen ofensif akan menerapkan aturan pemblokirannya mengetahui pertama-tama di mana bola akan pergi dan kemudian kedua memeriksa keselarasan depan defensif dan menerapkan aturan pencekalan sepak bola dalam kaitannya dengan tempat pertahanan berbaris. Para linemen yang ofensif dilatih dalam skema pemblokiran "goo" untuk memastikan kepalanya selalu berada di dalam lubang. Jadi begitu permainan itu disebut dalam ngerumpi, linemen yang menyinggung berjajar di garis pergumulan dan mulai berlaku adalah aturan pemblokiran dasar. Pertama-tama, dia memeriksa untuk melihat apakah seorang bek selaras pada "celah dalam" nya. Jika ada pembela di celah ini maka itu adalah orangnya untuk memblokir. Jika tidak ada pemain bertahan di celah itu, maka, ia memeriksa bagian kedua dari aturan pencekalan sepakbola yang "Aktif". Sekarang jika ada seorang bek yang selaras dengannya, turun dalam sikap di garis latihan sepak bola maka dia tahu bahwa ini adalah orangnya untuk memblokir, lagi-lagi perlu diingat untuk menjaga kepalanya di sisi bermain dari bek. Jika tidak ada bek "pada" dia maka dia mengacu pada aturan terakhirnya dan itu adalah "Over". Sekarang di "over" sang bek mungkin akan menjadi linebacker. Ini akan menjadi miliknya untuk diblokir!

Sekali lagi, aturan pencekalan sepakbola sama seperti sistem sepakbola lainnya. Artinya, mereka adalah filosofi pribadi dari pelatih yang mengimplementasikannya. Kita semua memiliki preferensi kita sendiri tentang aturan pemblokiran sepakbola apa yang seharusnya dan ini hanyalah satu contoh.

Tepuk tangan!

Aturan Hotwife – 3 Tips untuk Sukses Hotwifing

Aturan hotwife tidak akan berarti banyak bagi Anda jika Anda berada dalam minoritas dalam kasus di mana gaya hidup adalah bagian dari hubungan yang didominasi perempuan yang lebih luas di mana satu-satunya aturan tampaknya menjadi "dia bisa melakukan apa yang dia suka"Tapi bagi mayoritas, mereka yang melihat hotwiving sebagai sesuatu untuk memperdalam dan meningkatkan hubungan sama ada …

Aturan Hotwife – 3 Tips untuk Sukses Hotwifing

Karena itu tidak bisa bekerja untuk salah satu dari Anda – dan jika itu tidak bekerja untuk salah satu dari Anda, maka itu tidak akan bekerja untuk Anda baik jangka panjang … dan saya tidak berpikir kita mampu meremehkan masalah dengan hotwifing beberapa pasangan mengalami.

  1. Ingat saat itu mungkin bukan hanya tentang seks, pria Anda adalah 'utama'. Dengan kata lain, tidak peduli betapa keras dan tangguhnya seorang pria, istrinya berhubungan seks dengan satu atau lebih pria lain aku s akan memiliki efek pada dirinya, dan kadang-kadang dia ingin atau perlu diyakinkan. Beberapa wanita marah dan judes pada saat ini, dan itu tidak membantu. Ingat dia melakukan hal besar untuk Anda, jadi tidak ada salahnya untuk mempertimbangkan.
  2. Dia harus bisa mengatakan 'tidak'. Bagi kebanyakan pria, pikiran tidak memiliki kendali atas hal ini tidak tertahankan. Untuk kedamaian pikiran dan kebahagiaan jangka panjang Anda berdua, penting baginya jika ia meminta Anda untuk menghentikan gaya hidup, ia bisa – dan Anda akan melakukan apa yang ia minta (bayangkan jika itu adalah sebaliknya Anda akan merasa jika dia tidak akan berhenti tidur dengan wanita lain). Anda bisa berdebat dengan beberapa pembenaran itu kesalahannya sendiri untuk memulai Anda turun ke jalan hotwiving, tapi itu oleh-oleh-oleh. Faktanya adalah, jika dia sakit dan kamu mengabaikan itu, pernikahanmu akan menderita.
  3. Jangan berbohong atau simpan sendiri. Seringkali bagian dari 'kesepakatan', jika Anda suka, adalah wanita itu tidur dengan pria lain, dan suaminya bisa mendengar semua rincian atau bahkan menonton. Tetapi kadang-kadang wanita itu ingin memiliki kue dan memakannya – dia akan membeku ketika dia bertanya tentang hal itu. Lebih buruk lagi adalah berbohong dan 'hotwifing' di belakang punggungnya (dan itu benar-benar melintasi garis ke dalam perselingkuhan, kemudian). Meskipun Anda mungkin merasa malu pada awalnya berbicara tentang petualangan seksual Anda dengan kekasih Anda, Anda tidak dapat memiliki semua cara Anda sendiri. Hanya adil, pria Anda mendapatkan sesuatu dari ini juga.

Istri saya, Josselyn, dan saya telah menjalani gaya hidup selama 7 tahun terakhir dan terlepas dari beberapa cegukan, itu sangat menyenangkan.

Ingin tahu betapa mudahnya menjadikan istri Anda menjadi hotwife yang Anda inginkan?

Aturan Dasar Snooker

Snooker adalah gim indah yang menggunakan 22 bola; 15 merah, 6 bola berwarna berbeda, dan satu bola putih.

6 bola berwarna berwarna kuning, hijau, coklat, biru, merah muda dan hitam; dalam urutan nilai menaik.

Kuning bernilai 2 poin, hijau 3 dan seterusnya. Setiap bola merah bernilai 1 poin. Tujuan dari permainan ini adalah untuk mengumpulkan jumlah poin maksimum hingga akhir permainan.

Pemain harus memompa merah pada setiap tembakan bernomor ganjil dari setiap belokan. Di setiap belokan genap, dia harus meminum salah satu dari enam warna yang tersedia. Giliran berakhir ketika pemain merindukan bola.

Kuning – 2 poin

Hijau – 3 poin

Brown – 4 poin

Biru – 5 poin

Pink – 6 poin

Hitam – 7 poin

Jalannya permainan:

1. Snooker putus

Tembakan pertama dari setiap permainan snooker adalah break shot, dan dimainkan dari D baik dari antara coklat dan kuning untuk datang ke ujung pukulan setelah memantul dari bantal sisi kanan, atau dari antara cokelat dan hijau untuk datang ke baulk berakhir setelah memantul dari bantal sisi kiri. Sebagai permulaan, mainkan bola dengan bola di sekitar separuh jalan antara kuning dan coklat, dengan sedikit tangan kanan inggris dan coba dan datang 2 atau bahkan 3 bantal di belakang kuning atau coklat.

2. Istirahat Snooker atau berlari

Ketika Anda tidak pernah melewatkan, Anda mencetak poin terbanyak mungkin dan ada beberapa pemain yang telah membuat 147 dalam babak, yang merupakan skor tertinggi yang dapat dicapai. Jika awalnya Anda mendapatkan bola gratis, Anda bisa dengan sangat baik membuat istirahat maksimum 155!

3. Safeties.

Jika Anda berpikir bahwa tembakan itu berisiko, Anda dapat memainkan keamanan dan datang di belakang warna-warna keras jika tidak ada warna merah di dalam pukulan. Anda juga dapat melakukan semua jenis safeties lainnya seperti pot merah dari dekat hitam di salah satu kantong baulk panjang, dan tetap di belakang semua merah dan bahkan posisi yang baik untuk hitam. Ini dikenal sebagai keamanan menyerang, yaitu, Anda bermain untuk pot, tetapi aman juga, jadi bahkan jika Anda kehilangan, lawan Anda tidak memiliki tembakan mudah.

4. Snooker

Situasi snooker muncul ketika Anda atau lawan Anda tidak punya pilihan selain memainkan "bola" baik dengan memukul bantal terlebih dahulu atau dengan memainkan tembakan massal. Situasi yang berbeda akan dibahas nanti, di blog saya, jadi teruslah memeriksa.

5. Bola gratis

Ketika lawan Anda melakukan pelanggaran dan bola Anda tidak dapat memukul bola setengah di kedua sisi secara langsung, maka Anda dapat mencalonkan bola bebas. Jika Anda menendang bola bebas, Anda akan diberikan poin sesuai dengan bola. Namun, Anda tidak diizinkan untuk snooker di belakang bola gratis. Lebih banyak pelajaran untuk diikuti tentang cara bermain snooker.

6. Pot warna

Setelah tidak ada warna merah di atas meja, Anda harus mulai memasukkan warna dalam urutan nilai mulai dari kuning sampai hitam, dengan total 27 poin. Periksa daftar di dekat bagian atas artikel ini untuk mengetahui lebih lanjut.

http://www.cue-ball-control.blogspot.in/

Penulisan Teknis – Ringkasan Singkat Aturan Tata Bahasa Dasar dalam Bahasa Inggris

Kami para penulis teknis biasanya tidak berhenti dan berpikir tentang aturan tata bahasa apa pun cara pengemudi tidak pernah berpikir tentang bagaimana karburator atau alternator bekerja. Tapi kadang-kadang saya mendapatkan surat dari pembaca saya yang menanyakan berbagai pertanyaan tata bahasa. Jadi mari kita tinjau beberapa aturan dasar tata bahasa Inggris untuk penyegaran.

Subyek kata kerja obyek

Kalimat penuh dalam bahasa Inggris tidak lebih sederhana dari ini. Aku cinta kamu. Saya adalah Subjek. Cinta adalah kata kerja. Anda adalah Object. Kalimat terbaik dalam penulisan teknis tetap pada format dasar ini, meskipun tidak selalu mungkin menulis dengan cara sederhana yang sederhana.

Sebuah KATA GANTI adalah "pemegang tempat" untuk kata benda. Ketika Anda menyebut diri Anda sebagai "saya" daripada menggunakan nama lengkap Anda dan nama belakang Anda menggunakan kata ganti.

SEBUAH PREPOSISI adalah jaringan penghubung antara dua kata atau klausa. Ada lusinan kata depan dalam bahasa Inggris seperti "di," "di bawah," "sebelum," "setelah," "dengan," "tanpa," "dalam," "pada," "untuk," "sampai," dll.

KATA KERJA "menjadi" dan "memiliki" harus sesuai dengan kasus SUBJECT

Subyek tunggal atau jamak. Jika kita menggunakan kata ganti orang, mereka juga dibagi menjadi kasus orang pertama, kedua, dan ketiga, masing-masing dengan variasi tunggal dan jamak. Kata kerja kalimat harus sesuai dengan kasus subjek.

Toko IS ditutup. [But] Toko-toko ditutup.

Saya baik-baik saja. [But] Kami baik-baik saja.

Bangunan itu memiliki jendela. [But] Bangunan HAVE windows.

Sebuah SUDUT menggambarkan / memenuhi syarat suatu KATA BENDA.

Bus itu berhenti dari SUDDEN [Noun].

Dia membuat banding yang MENDESAK [Noun] untuk lebih banyak dana.

Sebuah IKLAN menggambarkan / memenuhi syarat KATA KERJA.

Bus berhenti [Verb] MENDADAK.

Dia BENAR-BENAR mengajukan banding [Verb] untuk lebih banyak dana.

Bentuk INFINITIVE dari kata kerja adalah yang dimulai dengan "to," tanpa infleksi apa pun. "Untuk menulis" adalah bentuk infinitif. "Tulisan" adalah infleksi masa lalunya yang sederhana.

SPLIT INFINITIVE adalah apa yang ketat tatabahasa ketat terhadap setiap saat. Itu terjadi ketika adverb digunakan setelah "menjadi" infinitive.

"Untuk meringkas masalah dengan cepat …" [Correct: “To summarize the issue quickly, …”]

"Kami sepakat untuk tidak secara singkat menolak argumennya …" [Correct: “We agreed not to dismiss his argument summarily…”]

GERUND bentuk kata kerja adalah yang berakhiran "-ing" dan biasanya bertindak sebagai kata benda. "Belanja," meskipun digunakan sebagai kata benda, sebenarnya adalah bentuk gerund dari kata kerja "untuk berbelanja."

PARTISIP adalah bentuk participle saat ini atau lampau dari kata kerja yang digunakan sebagai ADJECTIVE.

"Akun bank DEPLETED nya …"

"Ambisi SOARING kami …"

"Petunjuk MEMASAK …"

DANGLING PARTICIPLE terjadi ketika kita tidak bisa mengatakan subjek yang benar dari kata kerja karena penempatan yang tidak tepat dari "participle" dalam sebuah kalimat.

"Dibakar sampai menjadi puing, petugas pemadam kebakaran menyaring abu dari rumah." Apa yang "terbakar habis menjadi puing-puing" tentu saja rumah, bukan petugas pemadam kebakaran. Kalimat yang lebih baik adalah: "Petugas pemadam kebakaran itu menyaring abu rumah yang terbakar menjadi puing-puing."

Empat Aturan Ekspansi Bisnis

Untuk menjadi agen juara, Anda harus memahami empat aturan ekspansi bisnis. Aturan-aturan ini bersifat universal untuk semua bisnis, tetapi terutama untuk bisnis jasa di mana persaingan tinggi dan peluang untuk pelanggan berulang dan referensi lebih tinggi. Faktor-faktor tersebut menggambarkan bisnis real estat dengan baik.

Keempat aturan ini mengendalikan tingkat risiko yang harus Anda ambil untuk mencapai bisnis Champion Agent. Semakin jauh ke bawah daftar Anda berani, semakin banyak risiko yang Anda keluarkan, dan kemungkinan mendapatkan kembali menjadi lebih rendah. Saya selalu menyarankan klien untuk menyerang aturan ini secara berurutan.

Aturan # 1 – Lindungi apa yang Anda miliki saat ini

Ini tidak membutuhkan banyak kerja. Terkadang Anda menjadi sangat bersemangat tentang ekspansi usaha atau peluang baru yang gagal di bidang bisnis inti Anda. Bisnis inti Anda mulai meluncur dan menjadi basi, stagnan, dan tak bernyawa. Jangan pernah melepaskan pandanganmu dari bola. Masing-masing dari Anda memiliki satu atau dua pilar bisnis Anda yang menghasilkan bisnis yang cukup besar tanpa banyak perhatian ekstra, tetapi itu perlu perhatian. Jangan mencekik sepanjang jalan kembali.

Sebagian besar Agen melakukan pekerjaan yang buruk ini. Kami sangat bersemangat tentang teknik baru, sistem baru, dan sumber pembangkitan prospek baru yang kami lalai untuk melindungi bisnis, klien lama, dan lingkup pengaruh yang kami miliki saat ini. Seperti yang pernah saya katakan kepada klien baru, ketika menjelaskan empat aturan ekspansi bisnis, itu seperti Anda menjalankan peternakan. Anda menghabiskan semua waktu Anda untuk membeli ternak baru (yang Anda temukan melalui prospeksi kecil atau melalui pemasaran). Masalahnya adalah seluruh punggung kandang Anda terbuka, sehingga ternak baru Anda yang belum diberi merek akan keluar ke padang rumput tetangga. Anda harus memperbaiki pagar.

Cara termudah dan tercepat untuk bertumbuh dalam bisnis Anda adalah melindungi apa yang Anda miliki saat ini. Ini tidak benar-benar membutuhkan investasi besar waktu atau dolar. Itu perlu dilakukan, atau Anda akan bekerja terlalu keras untuk terlalu sedikit kembali.

National Association of Realtors® telah melakukan banyak penelitian selama bertahun-tahun tentang klien kami dan tingkat kepuasan dan retensi baik dari Pembeli dan Penjual. Jumlahnya sangat mengejutkan. Dalam survei yang dilakukan selama beberapa tahun, 69% orang puas dengan layanan Agen mereka. Ketika mereka memeriksa kembali dengan kelompok tes ini, mereka menemukan bahwa hanya 24% dari orang-orang yang melakukan transaksi real estate lain melakukannya dengan Agen mereka sebelumnya. Kami hanya menghasilkan rata-rata 69% dari klien yang puas, yaitu sekitar C-grade. Kami kemudian hanya mendapat 24% dari total untuk bahkan berbisnis dengan kami lagi – penurunan titik 45 persen lainnya. Angka-angka itu benar-benar mengerikan.

Apa yang dikatakan dengan berani kepada seseorang adalah bahwa kita tidak melindungi apa yang saat ini kita miliki dengan sangat baik; bahwa terlalu banyak dari kita mengirim sampah dan pernak-pernik dengan harapan mereka yang mengarah ke rujukan dan hubungan jangka panjang dengan klien dan lingkungan masa lalu kita. Jelas tidak berhasil!

Seorang Juara bekerja terlebih dahulu untuk melindungi apa yang dia miliki sebelum pindah ke peningkatan penetrasi pasar dengan target pasarnya atau mereka yang sudah berbisnis dengannya. Sebagian besar Agen pergi ke nomor tiga pada daftar pertama. Alasannya adalah karena itu baru; itu menyenangkan; ini sebuah petualangan; seseorang merekomendasikannya; mereka bosan. Sebagian besar Agen pindah ke nomor tiga sebelum yang lain. Ingat bahwa risiko dan probabilitas dibalikkan jauh di bawah daftar aturan yang kita gunakan. Risikonya lebih tinggi dan probabilitasnya lebih rendah saat kita menuju aturan tiga dan empat.

Kita harus melindungi pertanian yang kita miliki (jika kita memilikinya), klien masa lalu kita, dan lingkungan pengaruh kita. Anda harus melindungi posisi Anda terlebih dahulu, dan itu berarti di mana pun Anda saat ini menghasilkan bisnis dari … lindungi!

Aturan # 2 – Tingkatkan penetrasi pasar Anda dengan target pasar Anda atau orang-orang yang sudah bekerja sama dengan Anda.

Setelah kami melindungi mereka, kami perlu memperluas jangkauan kami di pasar sasaran kami. Pada dasarnya, aturan mengatakan bahwa di mana pun Anda memiliki kekuatan atau kontrol, manfaatkan kekuatan itu untuk mendapatkan lebih banyak. Cari tahu cara untuk mendapatkan bagian bisnis yang lebih besar di area yang sudah Anda tembus, jika Anda sudah mengendalikannya. Jika Anda memiliki peternakan untuk bekerja, tingkatkan pangsa pasar Anda di pertanian. Saya memiliki klien yang memiliki lebih dari 30% penjualan di peternakannya. Langkah pertama kami adalah membuat strategi untuk meningkatkan pangsa pasarnya hingga lebih dari 45%. Kami melakukannya dengan mempromosikan dominasinya dibandingkan dengan Agen lain dan bahkan perusahaan. Kami juga mempromosikan konsep opini kedua kepada orang-orang yang tinggal di pertanian. Dia ingin meningkatkan kesadaran akan pasar yang terus berubah dan fakta bahwa opini kedua tidak ada artinya selain memberi mereka ketenangan pikiran bahwa mereka membuat keputusan yang tepat. Strategi itu berhasil dengan baik. Dia meningkatkan jumlah janji temu di peternakan sebesar 23% dalam beberapa bulan pertama. Dia berada di jalur untuk melebihi ambang batas pangsa pasar sebesar 45% dengan mudah. Dia mendapatkan pengembalian yang jauh lebih baik dalam waktu singkat dengan risiko lebih rendah dengan menjalankan Aturan # 2, bukan Aturan # 3.

Anda juga dapat meyakinkan klien Anda untuk berinvestasi dalam real estat; untuk melakukan lebih banyak transaksi dengan orang-orang yang saat ini Anda berbisnis dengan membuat teman dan kerabat mereka bekerja dengan Anda. Mengejar rujukan Anda adalah aktivitas Aturan # 2.

Target pasar adalah pasar apa pun yang saat ini Anda targetkan untuk menghasilkan bisnis. Itu bisa secara geografis, seperti contoh saya, atau bahkan bisa menjadi FSBO atau kedaluwarsa jika Anda sudah melakukannya. Ini adalah apa pun yang Anda lakukan saat ini dan dengan sengaja untuk menghasilkan bisnis.

Aturan # 3 – Berkembang secara horizontal di area bisnis inti Anda.

Untuk mayoritas, area bisnis inti Anda adalah perumahan real estat. Apa pun yang Anda hasilkan 80% dari komisi Anda dari bisnis inti Anda.

Ketika Anda memperluas secara horizontal, Anda membuka bagian lain dari bisnis Anda atau sumber prospek baru tetapi masih tetap di real estat perumahan. Anda bisa mulai bekerja pembangun; pasar ke kondominium, multipleks, properti investasi, FSBO, atau kedaluwarsa; atau membangun area pertanian baru. Bergerak ke melakukan open house, menghadiri klub layanan, dan melakukan seminar untuk Pembeli Rumah, Penjual Rumah, atau Investor. Pilihannya benar-benar tidak ada habisnya untuk apa yang dapat Anda lakukan dalam kategori ini.

Kuncinya adalah memperluas ke area ini setelah Anda mencapai titik pengembalian yang berkurang dalam dua kategori aturan pertama. Hukum pengembalian yang semakin berkurang mengatakan bahwa Anda semakin mendekati batas maksimum di area itu, jadi semakin dekat Anda ke langit-langit, semakin sedikit pertumbuhan yang akan Anda terima, bahkan jika Anda melakukan usaha dan sumber daya yang luar biasa. Tidak ada potensi pertumbuhan yang cukup untuk menjadi sepadan.

Aturan # 4 – Ubah dan buat ekspansi vertikal.

Untuk memperluas secara vertikal adalah pindah ke bisnis yang serupa, gratis yang terstruktur seperti bisnis real estat atau memiliki hubungan dengan bisnis real estat. Aturan ini memungkinkan Anda untuk mengambil apa yang Anda pelajari di real estat atau menggunakan kontak yang Anda miliki di real estat dan membangun aliran bisnis dan pendapatan tambahan.

Kejadian paling umum bagi Agen di bidang ini adalah membuka kantor broker real estate dan merekrut Agen untuk bekerja bagi mereka. Anda juga dapat membuat perusahaan hipotek, perusahaan judul, perusahaan escrow, bercabang ke dalam pengembangan lahan, membangun rumah, atau investasi real estat. Saya bahkan pernah mendengar tentang Agen menjadi atau membentuk kemitraan bisnis dengan penyedia asuransi properti dan korban.

Jika Anda memiliki data yang berdasarkan baik dan berkomunikasi dengan klien masa lalu Anda dan lingkup sering Anda pasti memiliki pilihan untuk melayani mereka dengan kebutuhan keuangan lainnya, juga.

Champions bekerja untuk mengikuti empat aturan ekspansi bisnis. Mereka fokus pada risiko dan kemungkinan bekerja untuk menjaga mereka berdua menguntungkan mereka. Saya tahu banyak Agen yang menjadi Agen Juara hanya dengan berfokus pada Aturan # 1 – melindungi apa yang mereka miliki saat ini dan Aturan # 2 – meningkatkan produksi pasar mereka dengan target pasar mereka atau mereka yang sudah bekerja dengan mereka. Karena keterampilan mereka, ukuran basis data, dan frekuensi komunikasi, mereka dapat mencapai pertumbuhan eksponensial dengan risiko terbatas.

Mengapa Litigasi Tidak Lebih Dari Alat Bisnis – 26 Peraturan Litigasi yang Tidak Dapat Dipecahkan!

Dari Bill Gates pada akhir abad lalu hingga John D. Rockefeller pada akhir abad sebelumnya; dari Rick Scott, pendiri Columbia Health Care, untuk AT & T: dari Richard Branson dan British Airlines ke Dan Peña dan The Financial Times; dari pemerintah, perbankan, asuransi, dan setiap aspek lain dari perdagangan dunia – untuk tumbuh secara geometris dan tinggal di sekitar, litigasi harus (secara hati-hati) digunakan dan dikuasai.

Saya akan, sesingkat yang saya bisa, mengabadikan poin-poin penting menggunakan litigasi sebagai alat bisnis.

Sekarang sebelum saya mulai, saya ingin itu direkam, sekitar 50% dari 30 tahun catatan saya tentang litigasi tidak ada hubungannya dengan memenangkan uang, yaitu, banyak tuntutan hukum telah melampaui prinsip, sebagian lagi benar salah sebagai komentar fitnahan yang dibuat tentang saya; dan sebagian lagi karena entitas hanya membutuhkan pembalasan yang baik dan tidak ada orang lain yang akan membawa bendera ke pertempuran.

Saya, seperti Don Quixote, telah bertempur banyak kincir angin.

Ketika Anda mendengar saya berbicara dan menulis tentang, ketika membangun 'Tim Impian Anda', Anda ingin akuntan Big Five dan firma hukum nasional atau internasional yang besar – representasi terbaik yang tidak dapat Anda bayar!

Tidak seperti biaya berorientasi kesuksesan yang saya latih untuk Anda gunakan ketika memfasilitasi transaksi, tidak ada firma hukum yang akan mengajukan tuntutan awalnya atas dasar ini.

Mungkin jika kasus Anda sangat kuat, mereka akan melakukannya secara kontijensi. Sayangnya, Anda akan menggunakan, dari waktu ke waktu, litigasi sebagai alat pemosisian dan kasus Anda mungkin bukan sesuatu yang dapat Anda manfaatkan secara serius.

Satu atau dua tahun yang lalu, karena ditinggal babi-in-a-poke, saya harus mengajukan kasus yang memiliki fakta-fakta kebenaran terbaik untuk mendukung hasil yang saya inginkan. Untungnya, hasrat kita yang jelas untuk litigasi lebih kuat daripada keinginan mereka untuk berjuang dengan keras, jadi penyelesaian yang cukup baik akhirnya tiba.

Tentu saja, selama proses ini pengacara saya yang baik menasihati kami, memberi nasihat bahwa kasus kami harus jauh lebih kuat, dll. Bahkan dengan pengacara yang hebat, adalah tugas mereka untuk memberi tahu Anda risiko kerugian. Sekali lagi, apa yang terjadi adalah Anda sering takut mengejar kasus Anda.

Pengacara yang baik memenangkan tuntutan hukum. Pengacara hebat dapat memenangkan tuntutan hukum di mana Anda memiliki sedikit atau tidak ada kesempatan untuk menang.

Tiga dari litigator favorit saya selama bertahun-tahun adalah Steve Susman dan Cyrus Marter IV dari Susman Godfrey di Houston, Dallas, Los Angeles dan Seattle serta Tim Harris dari Charleston Revich & Williams di Los Angeles. Ketiganya telah menggali saya dari beberapa lubang hitam yang cukup besar.

Saya sudah berurusan dengan mereka masing-masing 10 dan 20 tahun. Mereka bernilai setiap sen yang mereka tetapkan!

Sistem peradilan kita berfungsi, tetapi kita tumbuh menjadi takut akan hal itu. Ini jauh dari zona nyaman kita sehingga kita menghalangi diri kita sendiri untuk mengambil manfaat dari itu. Biasanya biaya yang terkait dengan itu membuat kita tidak menggunakannya.

Bahkan, saya saat ini terlibat dalam litigasi di mana pemain tambahan untuk litigasi memiliki hak yang sangat dilanggar. Sekelompok besar orang dapat membawa tekanan besar untuk menanggung, tetapi mereka takut karena pengalaman buruk sebelumnya. Mereka bisa mendapatkan apa yang layak mereka dapatkan tetapi tidak mengejar kepentingan terbaik mereka.

Ada pengacara yang menangani kasus-kasus demi alasan kemanusiaan, jika kasus itu menjamin, dalam bisnis juga, yaitu, perusahaan besar besar yang mengambil keuntungan dari sistem karena ukuran mereka sendiri.

Mengapa Anda ingin memulai gugatan sehingga Anda penggugat? Sebagai penggugat, Anda memilih di mana dan kapan gugatan itu dilancarkan dan mungkin akhirnya diputuskan.

Ini bisa menjadi keuntungan besar. Dan kedua, penggugat diperbolehkan dua argumen penutup, yang berarti Anda (pengacara Anda) harus mengatasi hakim dan / atau juri sekali dan kemudian lagi setelah argumen penutupan terdakwa. Ini juga bisa sangat penting.

26 Peraturan Litigasi yang Tidak Dapat Dipecahkan

# 1 PILIH BATTLE ANDA

# 2 MEMILIH TEMPAT

# 3 MENJADI PLAINTIFF

# 4 MEMILIKI REPRESENTASI TERBAIK

# 5 DENGARKAN HATI ANDA

# 6 JANGAN DENGARKAN PERAWATAN SAKIT ANDA SAAT ANDA KELUAR DARI ZONA KENYAMANAN ANDA

# 7 JANGAN DENGARKAN RELATIF, TEMAN, ET AL

# 8 DENGARKAN LITIGAN YANG BERPENGALAMAN – SEPERTI SAYA!

# 9 SECARA UMUM BERBICARA, JANGAN KHAWATIR TENTANG BIAYA (INI SANGAT KERAS!)

# 10 HUKUM BESAR LEBIH BAIK DARIPADA KECIL

# 11 HAL TERSEBUT KHUSUS, SEBAGAIMANA DITOLAK HANYA UNTUK HAKIM

# 12 PERSIAPAN (ANDA) SEGALA SESUATU – TAHU FAKTA-FAKTA

# 13 PRACTICE DEPOSITIONS DAN PERCOBAAN

# 14 JIKA ANDA BERPIKIR STRATEGI YANG LEBIH BAIK, DAPATKAN PENGACARA BARU (TIDAK BENAR DALAM KASUS SAYA)

# 15 TIDAK PERNAH MENYERAH

# 16 JANGAN DIPISAHKAN OLEH PROSES

# 17 MENGGUNAKAN MOCK TRIALS (PRETEND TRIALS YANG ANDA LAKUKAN DI DEPAN DARI JURI HIRED)

# 18 DRESS SEDERHANA DAN KONSERVELIVELI DALAM PENGADILAN – TANPA PERHIASAN KECUALI SEPANJANG PERNIKAHAN; WHITE SHIRT, PLAIN TIE DAN DARK SUIT UNTUK PRIA DAN SETARA UNTUK PEREMPUAN; SHORT GROOMED HAIR FOR MEN

# 19 JANGAN KEHILANGAN TEMPER ANDA DI MAHKAMAH – IT'S OKAY UNTUK MENANGIS JIKA ITU NYATA

# 20 PUNYA SPOUSE ANDA DI BAGIAN DEPAN SETIAP HARI. ANAK-ANAK JUGA MUNGKIN. ANGGOTA KELUARGA LAINNYA DALAM ROW KEDUA ADALAH OKE

# 21 TIDAK ADA KUTIPAN TERHADAP PRESS SELAIN 'KAMI PERCAYA DALAM KASUS KAMI DAN ITULAH MENGAPA KITA PERGI KE PENGADILAN'. KATA-KATA ANDA BISA MUDAH DIKUNJUNGI.

# 22 KETIKA ANDA BREAK UNTUK MAKAN SIANG ATAU TEMA, INGAT PERNAH BICARA DI MASYARAKAT TENTANG KASUS – ANDA TIDAK PERNAH TAHU SIAPA MUNGKIN

# 23 SAAT ANDA MENCARI TIM HUKUM YANG MENANG, TINGGAL DENGAN MEREKA

# 24 SELALU MENGATAKAN KEBENARAN, TIDAK PEDULI APA. KEBENARAN AKAN ANDA GRATIS.

# 25 SELAMA DEPOSISI VIDEOTAPED DAN PENGADILAN, LIHAT KAMERA DAN JURI. MEMBUAT KONTAK MATA.

# 26 SAAT MENGUJI DALAM DEPOSISI / PERCOBAAN, JIKA ANDA TIDAK TAHU JAWABAN, KATAKAN ANDA TIDAK TAHU JAWABAN

Ini dunia tertutup para litigator top. Hampir semua firma hukum besar memiliki pengacara yang baik dan luar biasa. Semua firma hukum besar tidak memiliki litigator hebat. Anda tidak selalu membutuhkan pengacara hebat, tetapi kadang-kadang jika Anda tumbuh secara geometris, Anda akan melakukannya.

Seperti halnya manajemen proyek lainnya, litigasi harus dikelola. Sayangnya, seperti pidato, Anda menjadi seorang yang berperkara besar melalui suatu kurva pembelajaran.

Saya tidak bermaksud Anda harus terlibat dalam usaha yang kalah (seperti membuat pidato buruk sehingga setelah beberapa waktu Anda membuat pidato yang baik) untuk mendapatkan posisi untuk menang di pengadilan. Firma hukum besar akan memungkinkan Anda untuk maju dari kurva pembelajaran.

Metodologi Quantum Leap berbicara tentang mual setelah mengikuti impian Anda. Hidup tanpa mimpi itu seperti burung dengan sayap yang patah – ia tidak bisa terbang. Saya menulis buletin ini karena terkadang Anda perlu litigasi untuk mengikuti impian Anda.

Pergilah dan tendang bokong, dan jangan biarkan kebijaksanaan konvensional menghalangi Anda mencapai impian Anda.

Kebijaksanaan konvensional mengatakan Jangan Litigasi.

Semua orang berkinerja tinggi dan organisasi-organisasi hebat dari seratus tahun terakhir melakukan dan melakukan litigasi ketika saya menulis surat ini.

Jangan litigasi dengan sembrono – tetapi jangan takut juga.

Untuk Lompatan Kuantum Anda,

Daniel S. Peña, Sr.

Perhiasan dalam Olahraga Profesional

Pernahkah Anda bertanya-tanya perhiasan seperti apa yang boleh dikenakan atlet di lapangan? Seperti apakah pemain pitcher diperbolehkan memakai cincin kawin pria di gundukan itu? Atau apakah pemain hoki diperbolehkan memakai kalung? Berikut ini adalah ikhtisar singkat tentang apa yang atlet profesional diizinkan untuk memakai dalam empat olahraga utama.

NHL

Karena sebagian besar tubuh pemain tertutup es (menyelamatkan leher dan wajah) dengan seragam mereka, sepatu, kaos kaki, sarung tangan dan helm, NHL tidak memiliki aturan yang berkaitan dengan jenis perhiasan apa yang bisa dikenakan selama pertandingan . Karena ini adalah olahraga dengan dampak tinggi, pemain cenderung tidak mengenakan anting atau cincin apa pun selama pertandingan. Adapun kalung, selama mereka tidak muncul di luar jersey mereka diizinkan.

NFL

Jika ada satu olahraga yang hiper kritis tentang apa yang dipakai pemain di lapangan, itu adalah NFL (atau karena beberapa penggemar telah menyebutnya sebagai "No Fun League"). Anda tidak hanya dapat dihukum karena perayaan berlebihan di lapangan, tetapi juga untuk mengenakan kaus kaki atau sepatu yang tidak disetujui. Dan aturan dimulai dari saat seseorang memukul lapangan untuk latihan pra-pertandingan sampai ke waktu mereka meninggalkan stadion. Aturan bahkan diberlakukan selama wawancara pasca-pertandingan! Namun ironisnya, NFL tidak memiliki aturan yang berlebihan tentang jenis perhiasan apa yang bisa dikenakan di lapangan. Karena tangan terutama digunakan untuk menangkap dan memblokir, cincin umumnya tidak dipakai karena dapat mempengaruhi penangkapan atau melempar bola. Kalung dan cincin telinga, di sisi lain, dipakai, selama mereka dalam alasan. Gelang, di sisi lain, harus ditutupi sepanjang waktu. Apakah saya menyebutkan bahwa para pejabat meninjau seluruh permainan sesudahnya untuk memastikan (sekali lagi) bahwa tidak ada yang melanggar peraturan seragam selama pertandingan? Wow.

NBA

Dalam beberapa tahun terakhir, kantor komisioner mulai turun keras pada pemain NBA dengan aturan berpakaian baru yang membatasi apa yang bisa dipakai oleh pemain sebelum dan sesudah pertandingan. Ini diperpanjang ke pengadilan di mana pemain NBA tidak diizinkan memakai perhiasan jenis apa pun. Ini berarti anting-anting; gelang, cincin dan kalung semuanya tidak-tidak. Satu-satunya aksesori yang diperbolehkan di lapangan adalah penyangga lutut dan siku, ikat kepala dan, tentu saja, tato.

MLB

Major League Baseball, di sisi lain, tampaknya memiliki kebijakan yang sangat liberal dalam hal perhiasan. Pada dasarnya Anda bisa memakai semua jenis perhiasan kecuali jika dianggap oleh wasit sebagai "mengalihkan perhatian" atau dapat mengganggu permainan. Dengan kata lain, pelempar tidak bisa memakai cincin karena mereka mungkin membuat bola lecet dan tidak ada kalung cermin raksasa yang mungkin mengalihkan perhatian adonan dari bola (tidak ada yang berpikir untuk memakainya, tetapi Anda mendapatkan ide).

Tampaknya sebagian besar olahraga tidak memungkinkan untuk perhiasan, bahkan tidak cincin kawin mens, jadi apa yang harus dilakukan pria? Simpan cincin itu di tempat yang aman sampai permainan selesai!

Tujuan dari Aturan Keterlibatan Militer (ROE)

Jika Anda pernah atau pernah berada di Angkatan Bersenjata Amerika Serikat, Anda akrab dengan istilah ini. Jika Anda belum di angkatan bersenjata, Anda mungkin tidak akan tahu definisi dari istilah tersebut. Militer harus memiliki semacam cara untuk mengendalikan perilaku orang-orang yang akan menembakkan senjata selama situasi tegang.

Tujuan dari Aturan Keterlibatan adalah untuk mengendalikan respons pasukan dalam pertempuran dan untuk melindungi pasukan musuh yang ramah, sipil, dan terkadang musuh dari bahaya dan bahaya. Penekanan utamanya adalah mencegah pembunuhan dan melukai orang yang tidak bersalah. Penekanan sekunder adalah untuk memungkinkan pasukan yang ramah untuk mempertahankan diri dari ancaman nyata dan untuk mencegah insiden api ramah. Salah satu hal terburuk yang bisa terjadi pada pasukan tempur adalah mereka kehilangan kepercayaan dalam dukungan api yang mereka harapkan untuk terima dari rekan-rekan mereka. Tentara tempur perlu tahu bahwa ketika mereka membutuhkan bantuan darurat mereka dapat mengandalkan sistem pendukung yang mereka miliki.

Aturan keterlibatan akan dimodifikasi agar sesuai dengan situasi pertempuran tertentu. Komandan pasukan menetapkan pedoman umum dan komandan unit individu dapat melakukan modifikasi kecil tergantung pada situasi taktis yang mereka temukan.

Aturan Keterlibatan akan tergantung pada tingkat ancaman terhadap pasukan ramah. Ini termasuk kemungkinan bersentuhan dengan musuh dan tindakannya ketika Anda menghubunginya. Misalnya, dalam perang konvensional Anda tahu bagaimana musuh akan terlihat ketika Anda melihatnya. Dia akan memiliki seragam khusus dan senjata di tangannya. Dia mungkin naik ke tangki sehingga tidak ada masalah mengetahui apa yang harus Anda tembak. Prajurit tahu bahwa ada bahaya langsung dari orang ini sehingga dia tidak memiliki masalah dengan apa yang dia perlu lakukan.

Masalah terbesar dengan aturan keterlibatan terjadi dalam perang yang tidak konvensional. Dalam kasus yang tidak biasa adalah tentara mungkin tidak dapat mengenali musuh ketika dia melihatnya. Peperangan tidak konvensional benar-benar datang sendiri selama era Perang Vietnam. Viet Cong bukan kekuatan yang cukup besar untuk melawan AS menggunakan taktik konvensional sehingga mereka harus menemukan sesuatu yang akan memberi mereka keunggulan. Mereka mulai berpakaian seperti warga sipil yang tidak bersalah dan menggunakan anak-anak untuk menyembunyikan niat mereka dan memberi mereka keuntungan. Terkadang tentara akan menembak lebih dulu dan mengajukan pertanyaan kemudian untuk melindungi diri mereka sendiri. Banyak kali orang-orang tak berdosa terbunuh yang menyebabkan masalah-masalah politik besar.

Aturan Keterlibatan telah dimodifikasi lebih lanjut untuk tindakan terbaru di Afghanistan karena situasi politik dan kecaman publik terhadap pembunuhan tidak disengaja dan melukai orang-orang tak berdosa. Aturan Keterlibatan telah diperketat. Amerika Serikat membiarkan kedua pasukan yang bersahabat dan musuh kemungkinan waktu dan tempat serangan berikutnya. Secara taktis hal ini tidak masuk akal tetapi memberikan kesempatan bagi penduduk sipil untuk mengambil langkah-langkah perlindungan sebelum serangan yang akan datang. Ini juga memberi waktu musuh untuk bersiap tapi ini adalah trade-off yang kita buat. Kami merasa bahwa pasukan kami dilindungi dengan cukup baik untuk diimbangi untuk keuntungan yang diberikan kepada musuh. Mereka juga memiliki teknologi superior yang tidak dimiliki musuh.

Mudah-mudahan aturan keterlibatan yang baru akan melakukan apa yang dirancang untuk mereka lakukan dan memungkinkan orang-orang tak berdosa menghapus diri mereka dari zona pertempuran di masa depan sebelum waktu pertempuran. Mudah-mudahan aturan baru tidak akan menyebabkan korban ramah naik.